U Pljevljima \u0107e kroz smanjenje koeficijenta lokacije u zoni van granice DUP-a sa 0,4 na 0,10, do\u0107i do smanjenja poreza za 75 odsto za objekte na seoskom podru\u010dju, \u0161to \u0107e umnogome doprinijeti i uticati na promociju gradnje u podru\u010djima koja nisu u zoni urbanisti\u010dke razrade.<\/p>\n
Odlukom o porezu na nepokretnost, usvojenoj na na sjednici lokalnog paralamenta u Pljevljima pro\u0161le sedmice, zna\u010dajno \u0107e do\u0107i do smanjenja poreza za objekte i zemlji\u0161te na seoskom podru\u010dju. Ova odluka po\u010de\u0107e da se primjenjuje od januara naredne godine.<\/p>\n
Kroz smanjenje koeficijenta lokacije u zoni van granice DUP-a sa 0,4 na 0,10, do\u0107i do smanjenja poreza za 75 odsto za objekte na seoskom podru\u010dju, \u0161to \u0107e u mnogome doprinijeti i uticati na promociju gradnje u podru\u010djima koja nisu u zoni urbanisti\u010dke razrade. Smanjenje poreza za registrovane poljoprivredne proizvo\u0111a\u010de bi\u0107e do 90 odsto.<\/p>\n
Prema postoje\u0107oj Odluci o porezu na nepokretnost, ukupno godi\u0161nje zadu\u017eenje porezom na nepokretnosti na seoskom podru\u010dju za zemlji\u0161te, kretalo se u rasponu od 370.000 do 420.000 eura (za period od 2015. do 2021), dok je godi\u0161nji obra\u010dun za objekte iznosio oko 110.000 eura. Ovom obavezom bili su obuhva\u0107eni vlasnici nepokretnosti, koji nepokretnost imaju na teritoriji op\u0161tine Pljevlja, dok se ukupan godi\u0161nji broj poreskih rje\u0161enja za zemlji\u0161te kre\u0107e oko 20.000.<\/p>\n
Najve\u0107e u\u010de\u0161\u0107e u obra\u010dunu imaju livade sa 43,67 odsto, zatim slijede pa\u0161njaci sa 22,65 odsto, \u0161umsko zemlji\u0161te sa 12,88 odsto, njive sa 12,15 odsto, vo\u0107njaci sa 3 odsto i ostalo zemlji\u0161te sa 5,65 odsto.<\/p>\n
Izmjenama koeficijenata za odre\u0111ivanje tr\u017ei\u0161ne vrijednosti nepokretnosti \u2013 zemlji\u0161ta prema kvalitetu i klasi zemlji\u0161ta ukupan godi\u0161nji obra\u010dun smanji\u0107e se za 49,55 odsto, odnosno sa 417.700 na 218.000 eura.<\/p>\n
\u201dFinansijske efekte izmjena ovih koeficijenata osjeti\u0107e svi poreski obveznici, bez obzira jesu li registrovani poljoprivredni proizvo\u0111a\u010di ili ne. Finansijski efekti na svakog pojedina\u010dnog obveznika bi\u0107e razli\u010diti, zavisno od strukture i povr\u0161ine njihove imovine \u2013 zemlji\u0161ta\u201d- istakli su iz lokalne uprave.<\/p>\n
Obra\u010dun poreza na zemlji\u0161te za poljoprivredno, \u0161umsko i ostalo zemlji\u0161te, osim gra\u0111evinskog zemlji\u0161ta bi\u0107e umanjeno koeficijentima\u00a0za klase\u00a0tog zemlji\u0161ta: za zemlji\u0161te I klase za 23 odsto, II klase za 25 odsto, III klase za 27 odsto, IV klase za 30 odsto, V klase za 33 odsto, VI klase za 37,5 odsto, VII klase za 42,8 odsto i VIII klase za 50 odsto.<\/p>\n
Dodatno smanjenje poreza osjeti\u0107e se kroz umanjenje koeficijenata kvaliteta poljoprivrednog zemlji\u0161ta i to za livade 28,6 odsto, pa\u0161njake 0,5 odsto.<\/p>\n
Dodatni finansijski efekat u smislu rastere\u0107enja poreske obaveze ima\u0107e registrovani poljoprivredni proizvo\u0111a\u010di kojima \u0107e se poreska stopa od 0,25 odsto umanjiti za 90 odsto.<\/p>\n
U Op\u0161tini tvrde da \u0107e izmjenama i dopunom Odluke direktno uticati na zna\u010dajno finansijsko rastere\u0107enje poreskih obveznika po osnovu poreza na zemlji\u0161te, a koja ni na koji na\u010din ne\u0107e negativno uticati na dalje ostvarivanje nivoa naplate kao iz ranijih perioda, a koja se kretala u rasponu od 110.000-180.000 eura.<\/p>\n
\u201dUsvajanjem ove Odluke stvaraju se potencijalni uslovi za pove\u0107anje broja registrovanih poljoprivrednih proizvo\u0111a\u010da, pove\u0107anje proizvodnje poljoprivrednih proizvoda, valorizacije prirodnih resursa, pove\u0107anja tr\u017ei\u0161ne konkurencije izme\u0111u poljoprivrednih proizvo\u0111a\u010da, a time i pove\u0107anje konkurentnosti poljoprivrednih proizvoda sa teritorije op\u0161tine Pljevlja na cijelom crnogorskom tr\u017ei\u0161tu. Tako\u0111e, Op\u0161tina Pljevlja, kroz smanjenje poreskih obaveza za nepokretnosti na seoskom podru\u010dju ima za cilj da zaustavi dalji trend smanjenja broja stanovnika na seoskom podru\u010dju, dalju emigraciju stanovnika sa seoskog podru\u010dja i da finansijski veoma zna\u010dajan podsticaj, kroz rastere\u0107enje poreskih obaveza, za budu\u0107i dalji razvoj i odr\u017eavanje seoskog podru\u010dja\u201d, tvrde u lokalnoj upravi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"